日商岩井弥生マンション

福岡県福岡市早良区原一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.6

割安

推定相場価格より13.8%割安

販価

相場

949

1,539

2,129

2,718

AI査定結果

推定相場価格

1,834万円

25.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,539万円〜2,129万円

21.6万円/㎡〜29.9万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年4月15日

日商岩井弥生マンション

1,580万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/06	1,580万円	22.2万円	3階	71.28㎡	2LDK	南
2026/03/06	1,340万円	15.3万円	5階	87.49㎡	4LDK	南
2026/01/10	1,350万円	15.4万円	5階	87.49㎡	4LDK	南
2025/12/10	1,370万円	15.7万円	5階	87.49㎡	4LDK	南
2025/10/19	1,375万円	15.7万円	5階	87.49㎡	4LDK	南
2025/10/03	1,380万円	15.8万円	5階	87.49㎡	4LDK	南
2023/11/18	1,800万円	25.3万円	3階	71.28㎡	2LDK	-
2023/08/26	1,490万円	20.9万円	1階	71.28㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/06	日商岩井弥生マンション福岡市早良区原一丁目	藤崎駅12分	1,580万円	22.2万円	71.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1979年	35戸	RC
2024/05/25	室見第1住宅24号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅13分	1,580万円	23.8万円	66.38㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1975年	20戸	RC
2024/06/15	室見第1住宅28号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅14分	1,300万円	19.6万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1975年	20戸	RC
2024/02/28	室見第1住宅29号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅11分	1,400万円	21.1万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1975年	40戸	RC
2024/05/18	室見第1住宅26号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅15分	1,190万円	19.2万円	61.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1975年	30戸	RC
2025/10/17	室見団地12棟福岡市早良区南庄四丁目	室見駅15分	1,598万円	24.1万円	66.38㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1975年	30戸	RC
2026/04/09	室見第1住宅福岡市早良区南庄四丁目	室見駅14分	1,490万円	24.3万円	61.31㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1975年	20戸	RC
2024/06/17	室見団地福岡市早良区南庄五丁目	室見駅13分	1,300万円	19.6万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1975年	20戸	RC
2024/02/02	グランピア室見福岡市早良区南庄二丁目	室見駅8分	990万円	18.3万円	54.21㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1983年	24戸	RC
2024/05/09	クローバーハイツ小田部福岡市早良区小田部五丁目	室見駅23分	970万円	17.3万円	56.12㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1983年	20戸	RC
2026/04/13	室見リバーコーポ福岡市早良区室見二丁目	藤崎駅8分	1,100万円	19.8万円	55.6㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1974年	35戸	RC
2025/11/13	美室住宅4号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅9分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	30戸	RC
2025/11/07	美室団地6号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅11分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/10/17	コレマツハイツ藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅9分	1,240万円	22.3万円	55.62㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1982年	12戸	RC
2023/10/21	美室団地10 福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅10分	998万円	16.9万円	58.89㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1976年	20戸	RC
2025/10/25	チサンマンション藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅10分	1,580万円	21.9万円	72.02㎡	2LDK+S	2階 / 4階建	南	1979年	24戸	RC
2023/12/26	ウイング藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅13分	1,680万円	26.3万円	63.85㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1984年	33戸	RC
2024/04/05	シャンボール藤崎福岡市早良区藤崎二丁目	藤崎駅7分	1,890万円	27.3万円	69.3㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1978年	24戸	RC
2024/02/15	チェリーハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅13分	2,180万円	26.8万円	81.27㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1982年	42戸	RC
2025/09/03	イトーピア西新マンション福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅6分	1,620万円	19.3万円	83.8㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2024/07/27	エクレール原福岡市早良区原四丁目	藤崎駅23分	1,100万円	17.4万円	63.25㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1984年	31戸	RC
2023/09/11	サンビューハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅16分	1,780万円	23.0万円	77.54㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1979年	22戸	RC
2025/04/27	スコーレ西新福岡市早良区西新二丁目	西新駅4分	1,600万円	19.8万円	80.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1977年	19戸	RC
2024/06/15	メゾン西新福岡市早良区西新一丁目	西新駅4分	1,580万円	26.2万円	60.35㎡	2LDK	6階 / 8階建	北東	1980年	20戸	SRC
2025/01/24	西新オークマンション福岡市早良区西新一丁目	西新駅5分	1,370万円	19.8万円	69.08㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1981年	10戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、福岡市早良区では25.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は福岡市早良区の平均と比較して16.8%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

22.5万円/㎡

前年比-16.5%

福岡市早良区

19.0万円/㎡

前年比-25.9%

マンション概要

マンション名	日商岩井弥生マンション
所在地	福岡県福岡市早良区原一丁目
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩12分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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